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VILLA FLOWERS

Prezzo: Trattativa Riservata

Cod.: VP. 738

  • DESCRIZIONE
  • DETTAGLI
  • MAPPE CATASTALI
  • GALLERIA IMMAGINI
  • VIDEO
  Alcuni dettagli
COMUNE
SAN LORENZO IN CAMPO
PREZZO
Trattativa Riservata
CONDIZIONE
Abitabile
TOTALE STANZE
15
  Descrizione

Proponiamo in EsclusivaVP meravigliosa Villa anni 2000 ubicata in zona residenziale in una delle frazioni nel Comune di San Lorenzo in Campo. la proprieta’ totalmente indipendente e’ stata realizzata su due livelli al piano terra abitazione piano seminterrato taverna e autorimessa per una superficie totale di mq 350 circa, il tutto circondato da porticato che affaccia sull’ampio giardino di mq 700 e altri spazzi scoperti. il fabbricato e’ stato realizzato con struttura in cemento armato antisismico, infissi termici in legno massello interno e alluminio esterno. Al suo interno troviamo : ingresso principale nell’ampio salone, ampia cucina che affaccia sul portico esterno, nel reparto notte troviamo N.2 camere da letto, entrambi matrimoniali, bagno con doccia e disimpegno. salendo al piano mansarda tramite una bellissima scalinata in legno troviamo n.2 camere da letto e bagno. la proprieta’ e divisa in due unita abitative una porzione al piano terra di mq 80 totalmente grezza da rifinire a proprio gusto. Al piano seminterrato accediamo tramite rampa di accesso privata o scala interna e troviamo autorimessa. il piano seminterrato si presenta totalmente grezzo.

IMPIANTISTICA E FINITURE Impianto di riscaldamento con tubazioni in Polietilene, infissi in legno massello con vetro termico doppio, pavimentazioni parte in parquet parte in gress porcellanato di alta qualita’ risaltano le ottime finiture con cui e’ stata realizzato il fabbricato

INFISSI INTERNI : legno massello con vetro termico e guarnizioni internamente ( CONFORME )
INFISSI ESTERNI : Persiane in alluminio
IMPIANTO IDRAULICO : Indipendente a metano con caldaia a condensazione ( CONFORME )
TUBAZIONI : in Polietilene ( CONFORME )
IMPIANTO ELETTRICO : ( CONFORME )

CONFORMITA’ URBANISTICA : tutta la documentazione e’ stata verificata (CONFORME)

  Dettagli dell'Immobile
COMUNE
SAN LORENZO IN CAMPO
CONDIZIONE
Abitabile
POSIZIONE
In Collina
DISTANZA DAL MARE
28 Km
DISTANZA AUTOSTRADA
28 Km
DISTANZA DAI NEGOZI
2 Km
MATERIALE
Cemento Armato
STRADA DI ACCESSO
Strada Asfaltata
METRI QUADRI
300 mq
TOTALE STANZE
15
PIANI
2
PIANO
Edificio Corpo Unico
BAGNI
2
CAMERE
3
TERRAZZO
SI
PORTICATO
SI
ARREDATO
Arredato Parzialmente
TIPO GIARDINO
Giardino di Proprietà
TELEFONO
SI
ACQUA
SI
LUCE
SI
GAS
SI
RISCALDAMENTO
Caldaia a Metano
ULTIMA RISTRUTTURAZIONE
Dal 2003 ad Oggi
CLASSE ENERGETICA
C < 75 Kwh/mq annuo
INDIPENDENZA SUI LATI
4
POSTO AUTO
SI
BOX
Doppio
TIPOLOGIA DI CONTRATTO
Vendita
ANNESSI
Terreno (no quote) 946mq
CATEGORIA CATASTALE
A/2 Abitazioni di tipo civile
  Mappe Catastali Immobile

Il Tuo Agente

Il Geom. Valenti Paolo, titolare della VP Immobiliare nasce a Fano (PU) nel 1981 ed è residente a San Lorenzo in Campo (PU) dove ad oggi svolge la sua attività di agente immobiliare.

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