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VILLA del MURETTO

Prezzo: Trattativa Riservata

Cod.: VP 705

  • DESCRIZIONE
  • DETTAGLI
  • MAPPE CATASTALI
  • GALLERIA IMMAGINI
  • VIDEO
  Alcuni dettagli
COMUNE
SAN LORENZO IN CAMPO
PREZZO
Trattativa Riservata
CONDIZIONE
Abitabile
TOTALE STANZE
15
  Descrizione

Proponiamo in Esclusiva VP nel Comune di San Lorenzo in Campo questa fantastica proprietà dal fascino senza tempo. Villa indipendente edificata fine anni 70 ubicata in zona residenziale semicentrale tranquilla e gia’ definita dotata di ogni confort abitativo. La proprieta’ realizzata su 2 lotti e circondata da meraviglioso giardino con pozzo privato attrezzato alberi da frutto e piante di lato fusto delineato da muretto di recinzione e accesso privato tramite cancello automatizzato. il Fabbricato realizzato in cemento armato e muratura tradizionale con tecniche e materiali di quei anni si presenta in ottime condizioni strutturali.

le unita immobiliare si suddividono in: appartamento indipendente al piano primo di mq 120 con scalinata principale al portico di mq 40, ingresso interno, salone con accesso alla terrazza principale direttamente sul giardino, cucina, angolo cottura, reparto notte troviamo due camere matrimoniali e 1 bagni piu’ ripostiglio. salendo al piano secondo comodamente raggiungibile sempre dall’interno, troviamo la seconda unita’ immobiliare composta da appartamento di mq 160: ingresso indipendente, ampio salone con terrazza ad angolo , tinello con terrazza coperta , cucina con camino , nel reparto notte troviamo N 3 camere da letto spaziose e bagno.

Scendendo al piano seminterrato da scala interna troviamo garage di mq 150 accessibile dall’esterno tramite due rampe di accesso indipendenti dando la facolta’ di effettuare frazionamenti per suddividere totalmente le due unita abitative. sono presenti 2 centrali termiche separate.
Negli anni sono stati eseguiti interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, rifacimento di impianto di fognatura, marciapiedi, muretti, gronde e canali, ripristino terrazzi e sostituzione caldaie, rifacimento terrazzi esterni.

IMPIANTI : le due unita immobiliari sono alimentate con 2 impianti di riscaldamento a metano autonomi, tubazioni in ferro con radiatori in ghisa con manometri termostatici di nuova istallazione, Impianto elettrico revisionato e’ in ottimo stato.

INFISSI; in legno con vetro singolo, tapparelle di plastica con cassonetto interno, porte interne in legno massello , Tutti i portoncini di accesso in rovere con blindatura.

  Dettagli dell'Immobile
COMUNE
SAN LORENZO IN CAMPO
CONDIZIONE
Abitabile
POSIZIONE
In Collina
DISTANZA DAL MARE
25 Km
DISTANZA AUTOSTRADA
25 Km
MATERIALE
Cemento Armato
STRADA DI ACCESSO
Strada Asfaltata
METRI QUADRI
300 mq
TOTALE STANZE
15
PIANI
2
PIANO
Edificio Corpo Unico
BAGNI
2
TERRAZZO
SI
PORTICATO
SI
ARREDATO
Arredato Parzialmente
TIPO GIARDINO
Giardino di Proprietà
TELEFONO
SI
ACQUA
SI
LUCE
SI
GAS
SI
RISCALDAMENTO
Caldaia a Metano
ULTIMA RISTRUTTURAZIONE
Dal 2003 ad Oggi
CLASSE ENERGETICA
F < 150 Kwh/mq annuo
INDIPENDENZA SUI LATI
4
POSTO AUTO
SI
BOX
Doppio
TIPOLOGIA DI CONTRATTO
Vendita
ANNESSI
Terreno (no quote) mq
CATEGORIA CATASTALE
A/2 Abitazioni di tipo civile
  Mappe Catastali Immobile

Il Tuo Agente

Il Geom. Valenti Paolo, titolare della VP Immobiliare nasce a Fano (PU) nel 1981 ed è residente a San Lorenzo in Campo (PU) dove ad oggi svolge la sua attività di agente immobiliare.

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